O que é o georreferenciamento de imóveis rurais?
O georreferenciamento rural é a definição precisa do perímetro de uma propriedade por meio de coordenadas geográficas vinculadas ao Sistema Geodésico Brasileiro. Trata-se de uma exigência da Lei 10.267/2001, que tornou obrigatória a certificação dos imóveis rurais junto ao INCRA.
Na prática, o georreferenciamento de imóveis rurais garante que os limites da sua terra estejam corretamente registrados, evitando conflitos de divisa, sobreposições com vizinhos e problemas na hora de vender, financiar ou inventariar a propriedade.
Quando o georreferenciamento INCRA é obrigatório?
A certificação no INCRA é exigida em diversas situações da vida do imóvel rural:
- Desmembramento, parcelamento ou remembramento de áreas
- Compra, venda e transferência de propriedades rurais
- Inventário e partilha de herança
- Retificação de área e correção de matrícula
- Financiamentos rurais e regularização fundiária
Como a AJ TopoGeo faz o georreferenciamento
Utilizamos equipamentos GNSS RTK/PPK de precisão centimétrica e drones DJI Matrice 4 Enterprise para cobrir 100% da área sem amostragem. Todo o processo segue a Norma Técnica do INCRA e é finalizado com certificação no SIGEF e ART/CFT.
Nosso fluxo de trabalho
- Diagnóstico do imóvel e da exigência legal
- Levantamento de campo com GNSS RTK e drone
- Processamento dos dados e geração da planta georreferenciada
- Certificação no SIGEF/INCRA
- Entrega da documentação com responsabilidade técnica
Por que escolher a AJ TopoGeo
Somos especialistas em georreferenciamento em Sidrolândia–MS e região, com atuação em todo o Centro-Oeste e Sudeste. Unimos a agrimensura clássica à inteligência artificial e aos drones de última geração, entregando dados confiáveis com agilidade e segurança jurídica.