Levantamento planialtimétrico é o levantamento topográfico que mede, ao mesmo tempo, a posição e a altitude de cada ponto do terreno. O resultado é uma planta que mostra onde está cada coisa (divisas, construções, cercas, estradas) e como é o relevo, desenhado com curvas de nível. É a base de praticamente qualquer projeto de obra, loteamento, terraplenagem ou drenagem.
Planimetria + altimetria: o que o nome quer dizer
O termo une duas medições:
- Planimetria — a posição horizontal dos pontos: divisas, construções, cercas, postes, árvores (o "mapa visto de cima")
- Altimetria — as altitudes e o relevo do terreno, representados por curvas de nível e pontos cotados
Quando juntamos as duas, temos o levantamento planialtimétrico: a representação completa do terreno, na horizontal e na vertical.
Planimétrico, altimétrico ou planialtimétrico: qual a diferença
- Levantamento planimétrico — só a posição horizontal. Serve para medir área e perímetro e localizar benfeitorias, mas não diz nada sobre o relevo.
- Levantamento altimétrico (nivelamento) — só as alturas. Usado para cota de piso, caimento de rede e greide de estrada.
- Levantamento planialtimétrico — os dois juntos. Necessário sempre que o projeto depende do terreno: terraplenagem, drenagem, arruamento, construção em área inclinada.
Na dúvida, a pergunta é simples: o projeto vai mexer com a terra ou com a água? Se sim, precisa da altimetria, e o levantamento tem que ser planialtimétrico.
O que é o levantamento planialtimétrico cadastral
É o planialtimétrico com o cadastro de tudo o que já existe na área. Além do relevo, entram na planta:
- Edificações, muros e calçadas
- Cercas, portões e divisas físicas
- Postes, meio-fio, bocas de lobo e poços de visita
- Árvores isoladas, limite de mata e cursos d'água
- Estradas, acessos e porteiras
É o tipo indicado para projetar em área já ocupada (reforma, ampliação, loteamento ao lado de rua existente, regularização), porque o projetista precisa saber o que vai ser mantido, removido ou desviado.
Projeto planialtimétrico e planta planialtimétrica
Muita gente procura por "projeto planialtimétrico" querendo dizer a planta planialtimétrica: o desenho que sai do levantamento. A ordem é esta: primeiro o levantamento (trabalho de campo), depois a planta (o produto) e, só então, o projeto de arquitetura, terraplenagem, drenagem ou loteamento, desenhado em cima dela.
Na entrega, o levantamento planialtimétrico inclui:
- Planta planialtimétrica com curvas de nível e pontos cotados
- Arquivo digital editável (DWG/DXF) para o projetista trabalhar em cima
- Memorial descritivo
- Cálculo de volumes, perfis e seções, quando a finalidade pede (terraplenagem, açude, estrada)
- Responsabilidade técnica (TRT/CFT)
O intervalo entre as curvas de nível é definido pela finalidade e pelo relevo: um terreno plano para galpão pede mais detalhe; uma fazenda inteira, levantada para planejar estradas e terraços, pode usar intervalo maior.
Para que serve
- Projeto de construção: casas, galpões, silos e barracões
- Terraplenagem e cálculo de volumes de corte e aterro
- Loteamento e parcelamento do solo
- Drenagem, estradas internas, açudes e barragens
- Sistematização de lavoura e conservação de solo
- Aprovação de projeto e licenciamento
- Estudo de viabilidade antes de comprar ou investir na área
Como é feito
Em campo usamos receptores GNSS RTK com precisão centimétrica e, em áreas maiores, aerofotogrametria com drone (DJI Matrice 4 Enterprise). O drone cobre a área inteira, sem amostragem; o apoio de campo em RTK dá a precisão às imagens e mede o que o voo não enxerga, como o terreno debaixo da mata. Tudo segue a norma NBR 13133.
Um exemplo recente: o levantamento planialtimétrico cadastral de uma gleba em São Gabriel do Oeste–MS, base para o projeto de um loteamento, descrito na página de topografia e levantamento planialtimétrico.
Planialtimétrico ou georreferenciamento?
São serviços diferentes. O georreferenciamento define os limites do imóvel rural e é certificado no SIGEF do INCRA. O planialtimétrico descreve o interior da área: relevo, benfeitorias, drenagem. Quando a propriedade precisa dos dois, muitas vezes dá para aproveitar a mesma campanha de campo.
O que informar para pedir um orçamento
A localização, o tamanho aproximado da área e a finalidade (o que vai ser projetado). Se já existir matrícula, planta antiga ou projeto, mande junto: ajuda a definir o escopo. Veja também quanto custa um serviço de topografia.